De uitgebreide geografische weergave in VIM 2.0 is
een absolute meerwaarde voor woningcorporaties die hun bezit
nauwkeurig in beeld willen brengen. En die de waardevolle inzichten
willen gebruiken in hun strategievorming. Dat zag woningcorporatie
Actium ook in, die al jaren naar volle tevredenheid gebruikmaakt
van VIM Presentatie. De Drents-Friese corporatie heeft al een
tijdje kunnen proeven van de nieuwe geografische mogelijkheden
van VIM Analyse. En loopt
daarmee voorop in het gebruik van VIM 2.0.
Analyseren van de
vastgoedportefeuille
Ron Thijsen, beleidsmedewerker bij Actium, houdt zich samen
met zijn collega Andrea Evenhuis bezig met het strategisch
voorraadbeleid en kwaliteitsbeleid van de corporatie. "Wij zijn de
beheerder van VIM 2.0 en hebben er de regie
over. Voor het analyseren van de vastgoedportefeuille is VIM
Analyse een heel praktisch hulpmiddel. Met de komst van deze
beleidsmodule zullen we een heel stuk aan analysekracht winnen. We
kunnen de kennis vastleggen en in de tijd vergelijken. En dat is
alleen maar goed voor de kennis over je woningbezit én je klanten",
zegt Ron Thijsen.
Kadastraal kaartmateriaal
Om de VHE's,
bouwkundige eenheden en de percelen weer te geven via Google Maps,
heeft Batavia Groep de geo coderingen van het kadastraal per
perceel ingelezen. En in VIM 2.0 gekoppeld aan de standaard data
per VHE. Anders dan een tabel of grafiek, geeft de weergave via
Google Maps de ruimtelijke samenhang van het bezit weer. Als
beleidsmedewerker zie je direct hoe bepaalde wijken of gebieden in
elkaar zitten. Juist deze functionaliteit ziet Ron Thijsen als
voornaamste voordeel van VIM Analyse. "Door het gebruik van kleuren
heb je via het kaartmateriaal heel snel inzichtelijk hoe het bezit
er over de complexen uit ziet. Bovendien vind ik het een voordeel
dat je extra data kunt koppelen. Gegevens die niet uit het
Datawarehouse afkomstig zijn, bijvoorbeeld enquêteresultaten, kun
je eenvoudig in VIM Analyse importeren om vervolgens te analyseren.
Die resultaten zijn bijvoorbeeld bruikbaar voor de afdeling Wonen,
die zich bezig houdt met onze klanten", geeft Ron Thijsen
aan.
"Voor de afdeling Onderhoud willen we
inzichtelijk maken waar alle oude Cv-ketels en de energielabels
zich bevinden", vervolgt de beleidsmedewerker. "Voor de afdeling
Financiën is het interessant om te zien waar het verliesgevende
bezit ligt. We hebben heel veel data, dus we moeten met elkaar
afspraken gaan maken over welke informatie beschikbaar gesteld moet
worden. Maar we zien het echt als een uitdaging om alle losse
bestanden straks via het VIM beschikbaar te stellen voor
analysedoeleinden."
Gebruiksvriendelijk model
Op de vraag hoe het model in gebruik
is reageert Ron Thijsen duidelijk: "We zijn nu met een kleine
pilotgroep met VIM Analyse aan de slag. En de eerste reacties zijn
ronduit enthousiast. We hebben onlangs de eerste instructie gehad.
Als je een beetje geoefend bent in het gebruik van VIM 2.0, dan is
het redelijk eenvoudig in gebruik. Het is geen pakket waar je zo
nodig een lange opleiding voor moet volgen. Binnenkort gaat het
model in productie en dan gaan wij verder met de inrichting van VIM
Analyse. Door de toename in inzicht en kennis zullen nieuwe wensen
ontstaan. Ik heb nu al bepaalde dingen in beeld waar ik over door
zou willen filosoferen. Ja, wij zijn heel positief over VIM
Analyse", sluit Ron Thijsen enthousiast af.